Anúncios para imobiliárias que trazem comprador. Não curioso de portal.

O problema dos anúncios para imobiliárias

Imóvel tem clique barato e venda longa. Isso engana: a campanha enche o WhatsApp de contatos e o corretor passa a semana respondendo quem só queria saber o preço, quem não tem renda para financiar ou quem vai comprar daqui a dois anos. No fim do mês, o custo por contato parece ótimo e a venda não aparece.

Anúncio para imobiliária funciona quando separa o comprador do curioso antes do contato chegar no corretor.

O que fazemos diferente

• Filtro no anúncio e no formulário. Faixa de valor, entrada, forma de pagamento e prazo. Menos contato, mais conversa que vale a pena.
• Campanha por imóvel ou por perfil de imóvel. Quem procura apartamento de dois dormitórios para morar não é o mesmo público de quem procura sala comercial para investir.
• Google para quem já está procurando. Busca por bairro, tipo de imóvel e empreendimento.
• Meta para lançamento e para quem ainda não decidiu. Vídeo do imóvel, do bairro e da obra, com remarketing para quem visitou.
• Distribuição para o corretor certo. Contato que espera horas esfria. Com a area next, o contato pode ser qualificado e entregue na hora.
• Leitura com o comercial. Toda semana, quais contatos viraram visita e quais viraram proposta.

O passo a passo do que funciona em tráfego pago no setor, com as regras e erros mais comuns, está no nosso guia de tráfego pago para imobiliárias.

Para quem faz sentido

• Imobiliárias de venda e locação com carteira ativa.
• Incorporadoras e construtoras com lançamento ou estoque para girar.
• Corretores autônomos com imóveis de ticket médio e alto.
• Equipes comerciais que já têm processo de atendimento e querem mais visitas, não só mais contatos.

Se o anúncio for só uma parte de uma estratégia maior de mídia, a conta inteira pode ficar com a nossa gestão de tráfego pago.

São duas contas separadas. A verba de mídia vai direto para o Google e a Meta, na fatura da sua empresa. O honorário é o que você paga pela gestão, e ele não sai de tabela: depende dos canais, do número de campanhas e de quanto criativo a conta pede. Montamos a proposta depois de um diagnóstico da sua conta.

A régua que usamos para saber se faz sentido começar: verba a partir de uns R$ 3 mil por mês. Abaixo disso, a campanha raramente gera dado suficiente para ajustar e crescer. Se for o seu caso, a gente diz no diagnóstico, sem rodeio.